Mer Eden - Accession Aidée BRS
Perros-Guirec / Lannion - 22
Prix * : à partir de 148 500€
Mer Eden - Accession Aidée BRS, programme immobilier neuf à Perros-Guirec, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif :
BRS (Bail Réel Solidaire*) : pour votre résidence principale à PERROS GUIREC
Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché.
Les atouts du bail réel solidaire :
• Un prix de vente encadré,
• Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,
• Une TVA à taux réduit (5, 5 %),
• Une garantie de revente du logement.
*selon éligibilté.
« Mer Eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en BRS* répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.
A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.
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Bénéficiez d'une remise exclusive sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements de la résidence Mer Eden BRS, signés au plus tard le 30/06/2025 :
? -5 000 € sur les T2
? -8 000 € sur les T3
Commune emblématique des Côtes d'Armor
Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.
Patrimoine remarquable
Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.
Un environnement exceptionnel
Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou... tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies!
Prestations : Balcon, jardin
Labels écologiques : NF HABITAT
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 400 € | 59 400 € |
| (Simulation pour un prix de 148 500 €) | ||
| 148 500 € | 43 m2 | Réf : A001 |
| 150 000 € | 44 m2 | Réf : B001 |
| 157 000 € | 45 m2 | Réf : A108 |
| 169 000 € | 48 m2 | Réf : B106 |
| 172 000 € | 47 m2 | Réf : B206 |
| 175 000 € | 48 m2 | Réf : C006 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
35000 Rennes
Voir le site : www.secib-immobilier.com
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Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Perros-Guirec (22700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 700 € | 0% (189 700 €) |
-10.2% (211 300 €) |
| 3 pièces | 280 200 € | -0.3% (281 000 €) |
-2% (286 000 €) |
| 4 pièces | 411 700 € | 0% (411 700 €) |
-1.3% (417 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Perros-Guirec (22700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Perros-Guirec (22700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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